如许做,装修不超支

泉源:龙虎和晚报2018-12-03 14:13

  记者 尹婵萱

  装修中,“超支”成为令很多业主心痛的话题。怎样控制好预算不超标?这些发起大概对你有效。

  第一步:预算生理预算、明白设计需求

  装修开端前,盘点一下本身的钱包,预算一下装修的生理预算。生理预算的意思便是在到达拎包入住的抱负条件下,你想花几多钱、能花几多钱。

  确定美意理预算后,再明白本身的设计需求,越细致越好。好比,寝室要不要做衣帽间?客堂要不要做电视墙?卫生间要不要装淋浴房?哪些中央要做吊顶?哪些中央要安置开关插座?

  把生理预算和设计需求都报告你的设计团队,接上去可以举行下一步了。

  第二步:相识市场行情,核算预算概算

  将生理预算和设计需求举行公道的预算概算。比力偷懒的措施,是将这项事情交给设计师或装修公司举行,让他们帮你算。要是不担心,想要本身算的话,那就只能多花些工夫跑一跑建材市场,至多要对瓷砖、地板、吊顶、灯具、橱柜等主材、辅材、家具的市场行情明了于心。

  第三步:调解现实付出,增补超支差额

  如果核算预算大于生理预算,那就要減少一些设计项目,或把一些设计项目“升级”,好比把中间空变更成风管机+挂机,将地暖换成暖气片等等,务必让核算预算只管即便贴合生理预算。当某一项付出不得不超标时,可以经过淘汰另一项付出的方法来补足差额。好比,瓷砖预算是1万元,但现实终极购置了1.1万元的瓷砖,那肯定要在别的的项目上砍失1000元的差额才气包管将预算控制在预算范畴内。

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  装修预算怎样分派?这里有一份“中等装修预算表”

  装修中,怎样公道分派预算?这里有一份“中等装修预算表”,分门别类地总结了各个装修种别所占装修预算的大抵比例。

  硬装部门:全包的环境下,硬装部门约莫占总预算的55%~60%;半包的环境下,硬装部门约莫占总预算的20%左右,主材相应的占35%-40%左右。

  软装部门:一样平常占20%~25%左右。

  家电部门:一样平常占15%~20%左右。

  “中等装修”罕见比例分派有:

  ●水电:质料每个地区差异很大,一样平常预算控制在总体预算的5%左右。这个预算包罗卫生间防水、管道的铺设等等。

  ●门、门套:一样平常家庭选用实木复合门即可,详细代价一样平常在1500元/扇-2500元/扇左右,凭据所用木料的差别、做法差别有肯定的代价差别,可控制在预算5%左右。

  ●地板:预算中上、对质料有肯定要求的业主,得当的价位一样平常是150元/平方米~3500元/平方米区间的实木复合地板,或250元/平方米-5000元/平方米区间的实木地板。龙骨及人工一样平常在50元/平方米左右。地板的预算一样平常可控制在5%左右。

  ●瓷砖:瓷砖的差别性比力大,性价比力高的广东砖,代价区间一样平常在100元/平方米-300元/平方米。预算可控制在5%左右。

  ●大理石:要看有没有大理石的台面,门槛石一样平常100元/平方米-150元/平方米左右,其他一样平常500元/平方米左右,预算可控制在2%~3%左右。

  ●移门:一样平常分单层移门和双层移门,单层移门一样平常在300元/平方米左右,双层一样平常在600元/平方米,此项一样平常控制在预算的3%-4%左右。

  ●卫浴:一样平常发起卫浴用品都轻微买好一点,预算控制在5%~7%左右。

  ●开关插座:插座只管即便多部署一些,制止当前利用时不敷的环境产生。此项预算一样平常控制在1%-2%左右。

  ●橱柜、衣柜:这两项一样平常是主材的大头,预算一样平常控制在15%~20%左右。

  ●墙纸、墙漆:墙纸一样平常报价在50元/平方米-100元/平方米左右,刷乳胶漆会自制一些,预算一样平常在3%-4%左右。

  ●木饰面:美式、当代等等装修气势派头会用到木饰面,代价凭据木饰面的材质以及施工工艺的环境而定。预算一样平常在5%左右。

  ●集成吊顶:一样平常在100元/平方米左右,加上集成电器,预算一样平常在3%左右。

  ●中间空调、地暖、新风体系:中间空调一样平常控制在预算的10%-15%之间,地温暖新风体系价位一样平常在80元/平方米~150元/平方米左右。

[责任编辑:郑飞]    
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